25 Rue Boudet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Boudet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de la Faïencerie à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 996 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 618 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1059 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 613 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 633 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 666 mètres
Ventes au 25 Rue Boudet
Les 2 ventes au 25 Rue Boudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boudet dans son marché local
Prix du 25 Rue Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 25 Rue Boudet se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boudet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Boudet se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Boudet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Boudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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