38 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 216 €

de 4 467 € à 5 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°40 et de 0.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Rue Bouffard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Ruat à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 214 mètres
- Collège Cheverus à 307 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 281 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 413 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 222 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Bouffard

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bouffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Bouffard dans son marché local

Prix du 38 Rue Bouffard par rapport à la voie

Sur Rue Bouffard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 38 Rue Bouffard se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Bouffard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Bouffard se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Toulouse Lautrec, 33800 Bordeaux(5,319 €)

Rue Boulan, 33800 Bordeaux(5,830 €)

Rue Villeneuve, 33800 Bordeaux(5,304 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Bouffard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Bouffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.