22 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 856 €

de 3 971 € à 5 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 470 mètres
- Collège Cheverus à 492 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 586 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 360 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 207 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 346 mètres

Ventes au 22 Rue Bouquière

Les 0 ventes au 22 Rue Bouquière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bouquière dans son marché local

Prix du 22 Rue Bouquière par rapport à la voie

Sur Rue Bouquière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 22 Rue Bouquière se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bouquière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bouquière se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Teulere, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Place Fernand Lafargue, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Rue Buhan, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bouquière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bouquière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.