Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Boucheries, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boucheries dans son marché local
Prix Rue des Boucheries par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boucheries se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boucheries à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Boucheries est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boucheries
Les ventes enregistrées Rue des Boucheries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boucheries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 154 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 383 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 514 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 284 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boucheries
Adresses Rue des Boucheries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boucheries, classées par tranches de numéros.
