40 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 996 €

de 3 755 € à 5 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 6.23 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 452 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 522 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 611 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 345 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 253 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 373 mètres

Ventes au 40 Rue Bouquière

Les 0 ventes au 40 Rue Bouquière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bouquière dans son marché local

Prix du 40 Rue Bouquière par rapport à la voie

Sur Rue Bouquière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 40 Rue Bouquière se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bouquière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bouquière se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Fernand Lafargue, 33800 Bordeaux(5,071 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Bouquière

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bouquière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.