40 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bouquière, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 et de 6.44 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 452 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 522 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 611 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bouquière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bouquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bouquière dans son marché local
Prix du 40 Rue Bouquière par rapport à la voie
Sur Rue Bouquière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 40 Rue Bouquière se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bouquière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bouquière se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
