44 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bouquière, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 444 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 521 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 362 mètres
Ventes au 44 Rue Bouquière
Les 3 ventes au 44 Rue Bouquière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bouquière dans son marché local
Prix du 44 Rue Bouquière par rapport à la voie
Sur Rue Bouquière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 44 Rue Bouquière se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bouquière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bouquière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
