49 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Bouquière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Raba à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 415 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 512 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 310 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 330 mètres
Ventes au 49 Rue Bouquière
Les 3 ventes au 49 Rue Bouquière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bouquière dans son marché local
Prix du 49 Rue Bouquière par rapport à la voie
Sur Rue Bouquière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 49 Rue Bouquière se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bouquière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Bouquière se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Bouquière
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Bouquière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Bouquière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
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