13 Rue Bouthier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bouthier, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°17 et de 2.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 13 locaux.
À propos du 13 Rue Bouthier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 13 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 325 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 325 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 490 mètres
- - BENAUGE à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 487 mètres
Ventes au 13 Rue Bouthier
Les 5 ventes au 13 Rue Bouthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bouthier dans son marché local
Prix du 13 Rue Bouthier par rapport à la voie
Sur Rue Bouthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 13 Rue Bouthier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bouthier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bouthier se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
