31 Rue Bouthier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 373 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 854 €

de 3 581 € à 6 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Bouthier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Bouthier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1268 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 314 mètres
- Collège Jacques Ellul à 314 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 651 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 531 mètres
- BENAUGE à 547 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 527 mètres

Ventes au 31 Rue Bouthier

Les 0 ventes au 31 Rue Bouthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Bouthier dans son marché local

Prix du 31 Rue Bouthier par rapport à la voie

Sur Rue Bouthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 31 Rue Bouthier se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bouthier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bouthier se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.06 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bouthier, 33800 Bordeaux(3,879 €)

Rue Sémillon, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Quai de Brazza, 33800 Bordeaux(4,324 €)

Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Bouthier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bouthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.