23 Rue Boutin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Boutin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Privat à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 371 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 768 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 768 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 244 mètres
Ventes au 23 Rue Boutin
Les 0 ventes au 23 Rue Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boutin dans son marché local
Prix du 23 Rue Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 23 Rue Boutin se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boutin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boutin se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Boutin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Boutin
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