13 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 918 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 610 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 958 mètres
- - Lycée général François Magendie à 452 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 162 mètres
Ventes au 13 Rue Boyer
Une vente a été recensée au 13 Rue Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boyer, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 13 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 13 Rue Boyer se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boyer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boyer se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 500 € au 13 Rue Boyer à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 188 € en assurant vous-même les visites, ou 3 594 € si le professionnel les prend en charge.
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