18 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°16 et du 20.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 915 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 611 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 952 mètres
- - Lycée général François Magendie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 174 mètres
Ventes au 18 Rue Boyer
Une vente a été recensée au 18 Rue Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boyer, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 18 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 18 Rue Boyer se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boyer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boyer se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 117.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
