18 Rue Boyer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 214 € à 7 405 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Boyer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°16 et de 15.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Boyer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 915 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 611 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 952 mètres
- Lycée général François Magendie à 448 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 180 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 174 mètres

Ventes au 18 Rue Boyer

Une vente a été recensée au 18 Rue Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2022

472 500 €(3 635 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

18 Rue Boyer, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 18 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 18 Rue Boyer se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Boyer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boyer se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Fraternité, 33800 Bordeaux(5,505 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.