23 Rue Boyer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 708 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Boyer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Boyer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 943 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 580 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 929 mètres
- Lycée général François Magendie à 410 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 205 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 198 mètres

Ventes au 23 Rue Boyer

Les 0 ventes au 23 Rue Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 23 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 23 Rue Boyer se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Boyer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Boyer se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,920 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.