31 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 963 mètres
- - Collège Alain Fournier à 554 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 896 mètres
- - Lycée général François Magendie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boyer, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 31 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 31 Rue Boyer se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boyer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boyer se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 100 € au 31 Rue Boyer à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 539 € si le professionnel les prend en charge.
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