7 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Boyer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 904 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 628 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 953 mètres
- - Lycée général François Magendie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 146 mètres
Ventes au 7 Rue Boyer
Une vente a été recensée au 7 Rue Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boyer, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 7 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 7 Rue Boyer se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boyer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boyer se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 950 € au 7 Rue Boyer à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 524 € en assurant vous-même les visites, ou 3 762 € si le professionnel les prend en charge.
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