10 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 301 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 870 €

de 3 801 € à 6 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 bis et de 1.3 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Numérique à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1212 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 176 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 235 mètres

Ventes au 10 Rue Brascassat

Les 0 ventes au 10 Rue Brascassat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Brascassat dans son marché local

Prix du 10 Rue Brascassat par rapport à la voie

Sur Rue Brascassat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 10 Rue Brascassat se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Brascassat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Brascassat se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(3,078 €)

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,610 €)

Cité Brulatour, 33800 Bordeaux(2,953 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Brascassat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Brascassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.