7 bis Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 575 € à 4 362 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 bis Rue Brascassat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°7 et de 8.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 bis Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brulatour à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1234 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 192 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 247 mètres

Ventes au 7 bis Rue Brascassat

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Brascassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

175 000 €(4 792 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.52 m²

7 bis Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Brascassat dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Brascassat par rapport à la voie

Sur Rue Brascassat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 7 bis Rue Brascassat se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Brascassat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Brascassat se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(3,078 €)

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,610 €)

Cité Brulatour, 33800 Bordeaux(2,953 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Brascassat

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Brascassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.