8 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 911 €

de 3 797 € à 6 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 et de 0.9 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brulatour à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1227 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1548 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 174 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 226 mètres

Ventes au 8 Rue Brascassat

Une vente a été recensée au 8 Rue Brascassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

369 000 €(8 786 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•42 m²

8 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Brascassat dans son marché local

Prix du 8 Rue Brascassat par rapport à la voie

Sur Rue Brascassat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 8 Rue Brascassat se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Brascassat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brascassat se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(4,688 €)

Cité Brulatour, 33800 Bordeaux(5,310 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Brascassat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Brascassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.