9 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 474 € à 4 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 867 €

de 3 799 € à 6 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.31 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Brascassat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Numérique à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 1226 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 198 mètres
- Ecole élémentaire Carle Vernet à 258 mètres

Ventes au 9 Rue Brascassat

Les 0 ventes au 9 Rue Brascassat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Brascassat dans son marché local

Prix du 9 Rue Brascassat par rapport à la voie

Sur Rue Brascassat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 9 Rue Brascassat se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Brascassat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Brascassat se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.89 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(3,078 €)

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,610 €)

Cité Brulatour, 33800 Bordeaux(2,953 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Brascassat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Brascassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.