6 Rue Brian, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 826 € à 5 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Brian, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 11.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Brian, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 319 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 650 mètres
- Collège privé Le Mirail à 301 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 373 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 298 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 57 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 282 mètres

Ventes au 6 Rue Brian

Une vente a été recensée au 6 Rue Brian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

280 000 €(3 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86.59 m²

6 Rue Brian, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Brian dans son marché local

Prix du 6 Rue Brian par rapport à la voie

Sur Rue Brian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 6 Rue Brian se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Brian par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Brian se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Impasse Laforet, 33800 Bordeaux(3,542 €)

Passage Brian, 33800 Bordeaux(5,308 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Brian

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Brian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.