18 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 3 725 € à 6 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Brizard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Dutertre à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 773 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 394 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1125 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 396 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 323 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 242 mètres

Ventes au 18 Rue Brizard

Les 0 ventes au 18 Rue Brizard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Brizard dans son marché local

Prix du 18 Rue Brizard par rapport à la voie

Sur Rue Brizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 18 Rue Brizard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Brizard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Brizard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Brizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.