22 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 281 €

de 2 827 € à 6 728 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Brizard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°20 et de 14.4 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Dutertre à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 766 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 400 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1118 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 401 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 312 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 232 mètres

Ventes au 22 Rue Brizard

Une vente a été recensée au 22 Rue Brizard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

500 000 €(3 086 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

22 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Brizard dans son marché local

Prix du 22 Rue Brizard par rapport à la voie

Sur Rue Brizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 22 Rue Brizard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brizard se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Brizard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Brizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.