22 Rue Brizard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Brizard, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°20 et du 14.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Brizard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Dutertre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 766 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 400 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1118 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 232 mètres
Ventes au 22 Rue Brizard
Une vente a été recensée au 22 Rue Brizard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Brizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Brizard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Brizard dans son marché local
Prix du 22 Rue Brizard par rapport à la voie
Sur Rue Brizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 22 Rue Brizard se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brizard se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 67.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
