3 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 797 € à 5 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Brizard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°7 et de 1.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Dutertre à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 819 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 358 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1174 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 360 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 387 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 305 mètres

Ventes au 3 Rue Brizard

Les 0 ventes au 3 Rue Brizard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Brizard dans son marché local

Prix du 3 Rue Brizard par rapport à la voie

Sur Rue Brizard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Rue Brizard se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brizard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Brizard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.