34 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 798 € à 5 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Brizard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°36 et de 0.09 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 164 mètres
- Caudéran Mérignac à 2870 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 742 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 424 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1090 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 425 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 270 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 191 mètres

Ventes au 34 Rue Brizard

Une vente a été recensée au 34 Rue Brizard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

685 000 €(3 892 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•176 m²

34 Rue Brizard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Brizard dans son marché local

Prix du 34 Rue Brizard par rapport à la voie

Sur Rue Brizard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 34 Rue Brizard se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Brizard se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Larmee, 33800 Bordeaux(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Brizard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Brizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.