58 Rue Brizard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Brizard, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°56 et de 7.56 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 58 Rue Brizard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 695 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 487 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1032 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 488 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 111 mètres
Ventes au 58 Rue Brizard
Les 4 ventes au 58 Rue Brizard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Brizard dans son marché local
Prix du 58 Rue Brizard par rapport à la voie
Sur Rue Brizard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 58 Rue Brizard se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Brizard se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 99.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
