58 Rue Brizard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Rue Brizard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière de la Chartreuse à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bruno - Hôtel De Région à 87 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 695 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 487 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1032 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 488 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 111 mètres
Ventes au 58 Rue Brizard
Les 4 ventes au 58 Rue Brizard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Brizard dans son marché local
Prix du 58 Rue Brizard par rapport à la voie
Sur Rue Brizard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 58 Rue Brizard se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Brizard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Brizard se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue Brizard
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Brizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Brizard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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