3 Rue Brun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 2 921 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 405 € à 5 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Brun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Brun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1061 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 958 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 793 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 198 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 125 mètres

Ventes au 3 Rue Brun

Les 0 ventes au 3 Rue Brun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Brun dans son marché local

Prix du 3 Rue Brun par rapport à la voie

Sur Rue Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 3 Rue Brun se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Brun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brun se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(3,870 €)

Rue André Hible, 33800 Bordeaux(3,871 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Brun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800