11 Rue Buffon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°9 et de 18.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Buffon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 617 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 298 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 705 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 304 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 11 Rue Buffon se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Buffon se situe 48.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
