9 Rue Buffon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 603 €

de 4 928 € à 7 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Buffon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 603 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Buffon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dublan à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 617 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 304 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 702 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 309 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 591 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 379 mètres

Ventes au 9 Rue Buffon

Les 0 ventes au 9 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 603 €/m², le 9 Rue Buffon se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Buffon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Buffon se situe 53.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(5,663 €)

Place des Grands Hommes, 33800 Bordeaux(6,417 €)

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Rue Fenelon, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.