12 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Calvé, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 957 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 268 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Calvé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Calvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Calvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Calvé, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Calvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Calvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Calvé dans son marché local
Prix du 12 Rue Calvé par rapport à la voie
Sur Rue Calvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 12 Rue Calvé se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Calvé par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Calvé se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 400 € au 12 Rue Calvé à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 955 € si le professionnel les prend en charge.
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