18 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Calvé, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 18 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 929 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 279 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Calvé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Calvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Calvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Calvé, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Calvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Calvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Calvé dans son marché local
Prix du 18 Rue Calvé par rapport à la voie
Sur Rue Calvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 18 Rue Calvé se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Calvé par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Calvé se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
