25 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Calvé, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 22.99 % à celui du n°23 et du 20.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 25 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 901 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 286 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 363 mètres
Ventes au 25 Rue Calvé
Les 2 ventes au 25 Rue Calvé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Calvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Calvé, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Calvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Calvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Calvé dans son marché local
Prix du 25 Rue Calvé par rapport à la voie
Sur Rue Calvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 25 Rue Calvé se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Calvé par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Calvé se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 155.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
