35 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Calvé, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Calvé, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 859 mètres
- - Collège Cassignol à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Bel Orme - Lycée des métiers du service et de la relation et du laboratoire à 312 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 355 mètres
Ventes au 35 Rue Calvé
Une vente a été recensée au 35 Rue Calvé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Calvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Calvé, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Calvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Calvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Calvé dans son marché local
Prix du 35 Rue Calvé par rapport à la voie
Sur Rue Calvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 35 Rue Calvé se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Calvé par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Calvé se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 800 € au 35 Rue Calvé à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 420 € en assurant vous-même les visites, ou 3 210 € si le professionnel les prend en charge.
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