133 Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue Camille Godard, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², identique à celui du n°131 mais inférieur de 14.22 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 577 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 208 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 527 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue Camille Godard
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue Camille Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue Camille Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue Camille Godard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue Camille Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue Camille Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Camille Godard dans son marché local
Prix du 133 Rue Camille Godard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 133 Rue Camille Godard se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Camille Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue Camille Godard se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue Camille Godard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 133 Rue Camille Godard est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
