Rue du Taillan, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Taillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue du Taillan
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Taillan dans son marché local
Prix Rue du Taillan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Taillan se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Taillan à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Taillan est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Taillan
Les ventes enregistrées Rue du Taillan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Taillan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 56 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 447 mètres
- - Collège Cassignol à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2038 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 594 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 508 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Taillan
Adresses Rue du Taillan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Taillan, classées par tranches de numéros.
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