Rue du Cardinal Lecot, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cardinal Lecot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cardinal Lecot dans son marché local
Prix Rue du Cardinal Lecot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cardinal Lecot se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cardinal Lecot à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Cardinal Lecot est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cardinal Lecot
Les ventes enregistrées Rue du Cardinal Lecot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cardinal Lecot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Rivière à 186 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 246 mètres
- - Collège Cassignol à 242 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1965 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 463 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 394 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cardinal Lecot
Adresses Rue du Cardinal Lecot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cardinal Lecot, classées par tranches de numéros.
