86 Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Camille Godard, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°88 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 86 Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 432 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 430 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 380 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Camille Godard
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Camille Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Camille Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Camille Godard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Camille Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Camille Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Camille Godard dans son marché local
Prix du 86 Rue Camille Godard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 86 Rue Camille Godard se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Camille Godard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Camille Godard se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
