37 Rue Camille Saint-Saëns, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Camille Saint-Saëns, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 278 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 278 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Camille Saint-Saëns, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 37 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 37 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Camille Saint-Saëns se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Camille Saint-Saëns à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Camille Saint-Saëns est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
