2 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 958 € à 3 925 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°5 et de 2.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 703 mètres
- Collège Jacques Ellul à 703 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1434 mètres
- SUZANNE MARTIN à 335 mètres
- SUZANNE MARTIN à 384 mètres

Ventes au 2 Rue Capitaine Ferrand

Les 2 ventes au 2 Rue Capitaine Ferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

182 710 €(3 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

2 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux

5 mai 2022

261 905 €(4 351 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•60.2 m²

2 Rue Capitaine Ferrand, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Capitaine Ferrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Capitaine Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Rue Capitaine Ferrand se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Capitaine Ferrand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Capitaine Ferrand se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.82 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roturier, 33800 Bordeaux(2,834 €)

Rue Reinette, 33800 Bordeaux(3,799 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Capitaine Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Capitaine Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.