8 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 188 € à 4 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 et de 4.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 704 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 866 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 866 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 565 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 314 mètres

Ventes au 8 Rue Capitaine Raffin

Une vente a été recensée au 8 Rue Capitaine Raffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

347 990 €(4 703 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

8 Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Capitaine Raffin dans son marché local

Prix du 8 Rue Capitaine Raffin par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Raffin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 8 Rue Capitaine Raffin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Capitaine Raffin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Capitaine Raffin se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(5,056 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Soldat Moncourrier, 33800 Bordeaux(4,889 €)

Rue Sergent Henry, 33800 Bordeaux(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Capitaine Raffin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Capitaine Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.