14 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 022 €/m²0 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 14 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 191 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 441 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 409 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 255 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 304 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 309 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 166 mètres
Ventes au 14 Rue Carbonneau
Une vente a été recensée au 14 Rue Carbonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carbonneau dans son marché local
Prix du 14 Rue Carbonneau par rapport à la voie
Sur Rue Carbonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 14 Rue Carbonneau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carbonneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Carbonneau se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Carbonneau
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Carbonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Carbonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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