7 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carbonneau, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°10 et de 1.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 177 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 458 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 420 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 270 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 321 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 326 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 182 mètres
Ventes au 7 Rue Carbonneau
Les 3 ventes au 7 Rue Carbonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carbonneau dans son marché local
Prix du 7 Rue Carbonneau par rapport à la voie
Sur Rue Carbonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 7 Rue Carbonneau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carbonneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Carbonneau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
