7 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Monnaie à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 177 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 458 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 420 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 270 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 321 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 326 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 182 mètres
Ventes au 7 Rue Carbonneau
Les 3 ventes au 7 Rue Carbonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carbonneau dans son marché local
Prix du 7 Rue Carbonneau par rapport à la voie
Sur Rue Carbonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 7 Rue Carbonneau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carbonneau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Carbonneau se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Carbonneau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Carbonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Carbonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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