102 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 881 € à 3 740 €

Indice de confiance

3/5

Le 102 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 31.07 % à celui du n°102 bis et de 19.65 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 102 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 29 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 138 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1519 mètres
- Collège Toni Morrison à 602 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1502 mètres
- Ecole maternelle Beck à 485 mètres
- FRIDA KAHLO à 393 mètres

Ventes au 102 Rue Carle Vernet

Les 2 ventes au 102 Rue Carle Vernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023

231 000 €(3 193 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.34 m²

102 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

8 mars 2021

344 900 €(3 875 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

102 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Carle Vernet dans son marché local

Prix du 102 Rue Carle Vernet par rapport à la voie

Sur Rue Carle Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 102 Rue Carle Vernet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Carle Vernet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Carle Vernet se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.53 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,615 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,377 €)

Rue Solange Fernex, 33800 Bordeaux(3,186 €)

Cité Brulatour, 33800 Bordeaux(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Carle Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Carle Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.