108 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 233 € à 3 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 108 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°104 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°102 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 108 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 449 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 183 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1518 mètres
- Collège Toni Morrison à 644 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1501 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 506 mètres
- FRIDA KAHLO à 368 mètres

Ventes au 108 Rue Carle Vernet

Les 2 ventes au 108 Rue Carle Vernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

325 000 €(4 802 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.68 m²

108 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

26 juin 2024

315 000 €(4 743 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.41 m²

108 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue Carle Vernet dans son marché local

Prix du 108 Rue Carle Vernet par rapport à la voie

Sur Rue Carle Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 108 Rue Carle Vernet se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Carle Vernet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Carle Vernet se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux(2,615 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,377 €)

Rue Solange Fernex, 33800 Bordeaux(3,186 €)

Cité Brulatour, 33800 Bordeaux(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue Carle Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Carle Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.