12 Rue Cassignol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Cassignol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 558 mètres
- - Collège Cassignol à 72 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 296 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 189 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 107 mètres
Ventes au 12 Rue Cassignol
Les 6 ventes au 12 Rue Cassignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassignol dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassignol par rapport à la voie
Sur Rue Cassignol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 12 Rue Cassignol se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassignol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cassignol se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Cassignol
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cassignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Cassignol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
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