18 Rue Cassignol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Cassignol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 538 mètres
- - Collège Cassignol à 53 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 184 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 113 mètres
Ventes au 18 Rue Cassignol
Les 9 ventes au 18 Rue Cassignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cassignol dans son marché local
Prix du 18 Rue Cassignol par rapport à la voie
Sur Rue Cassignol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 18 Rue Cassignol se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cassignol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cassignol se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Cassignol
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Cassignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Cassignol
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