6 Rue Cassignol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cassignol, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cassignol, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 578 mètres
- - Collège Cassignol à 93 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 304 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 198 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Cassignol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cassignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cassignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cassignol, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cassignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cassignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cassignol dans son marché local
Prix du 6 Rue Cassignol par rapport à la voie
Sur Rue Cassignol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 6 Rue Cassignol se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cassignol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cassignol se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cassignol à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cassignol est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
