8 Rue Casteja, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 293 €

de 3 631 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Casteja, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 8 Rue Casteja, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 123 parkings - 3664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 445 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 22 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 691 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 17 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 400 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 311 mètres

Ventes au 8 Rue Casteja

Les 0 ventes au 8 Rue Casteja constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Casteja dans son marché local

Prix du 8 Rue Casteja par rapport à la voie

Sur Rue Casteja, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 8 Rue Casteja se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Casteja par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Casteja se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux(4,739 €)

Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux(5,023 €)

Rue du Manege, 33800 Bordeaux(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Casteja

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Casteja apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.