8 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cazalis, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 487 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 484 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 289 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 385 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 360 mètres
Ventes au 8 Rue Cazalis
Une vente a été recensée au 8 Rue Cazalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cazalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cazalis, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cazalis dans son marché local
Prix du 8 Rue Cazalis par rapport à la voie
Sur Rue Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 8 Rue Cazalis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cazalis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cazalis se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
