9 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cazalis, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Cazalis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 485 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 481 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 393 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cazalis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cazalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cazalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cazalis, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cazalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cazalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cazalis dans son marché local
Prix du 9 Rue Cazalis par rapport à la voie
Sur Rue Cazalis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 9 Rue Cazalis se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cazalis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cazalis se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 140.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
