7 bis Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 675 € à 5 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 bis Rue Cazeaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 148 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1579 mètres
- Collège Toni Morrison à 527 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1562 mètres
- Ecole maternelle Beck à 498 mètres
- FRIDA KAHLO à 470 mètres

Ventes au 7 bis Rue Cazeaux

Les 0 ventes au 7 bis Rue Cazeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Cazeaux dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Cazeaux par rapport à la voie

Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 7 bis Rue Cazeaux se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Cazeaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Cazeaux se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Passage Pambrun, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Cazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.